“這個(gè)人前途不可限量!現(xiàn)在機(jī)會(huì)擺在眼前,必須好好攀交才是……”
徐靜冷靜下來之后第一時(shí)間冒出了這樣一個(gè)念頭。
她思索了片刻,下定決定道:“小瑞同學(xué),您有這么多房產(chǎn),那我提個(gè)建議,不知道你愿不愿意聽一聽?”
楊瑞點(diǎn)頭:“當(dāng)然,表姐是行內(nèi)人,您的建議肯定非常寶貴,我自然要聽。”
徐靜被捧得心里說不出的舒服,瞬間對(duì)楊瑞又增添了無窮好感。
她謹(jǐn)慎道:“您手里既然有這么多的房產(chǎn),那我建議你還是全部打包委托我們輝煌置業(yè)來管理,也就是說,我們輝煌置業(yè)會(huì)按市場(chǎng)價(jià)直接把房租計(jì)算好,提前支付給您,這是一種新的房屋托管方式。”
“托管?”
“是的,這種方式的好處就是省心,穩(wěn)定,托管之后您可以每個(gè)月都收到房租,不管房子有沒有斷租,也就是說,斷租的風(fēng)險(xiǎn)由我們置業(yè)公司承擔(dān),同時(shí),房子也由我們置業(yè)公司來維護(hù)和修葺。”
楊瑞一聽,立刻明白了,說:“這個(gè)方式真心不錯(cuò),有一句話說得還真有道理,專業(yè)的人做專業(yè)的事。也只有你們置業(yè)公司才能如此專業(yè)的處理房產(chǎn)租賃和買賣……你是彤彤的表姐,也算是自己人,我愿意試試你說的這種方式。”
徐靜獲得了楊瑞的信任也是十分高興,立刻開始為房產(chǎn)估算租賃價(jià)格。
徐靜動(dòng)作十分麻利,各種估算之后得到了一張清單,上面寫了一個(gè)月租金總額,一共是三萬兩千元!
徐靜道:“目前十二套房產(chǎn)租金價(jià)格是三萬二,因?yàn)槟姆孔尤际堑罔F房,租賃價(jià)格也比較高一些,當(dāng)然,每個(gè)月的租賃價(jià)格都會(huì)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)略有浮動(dòng),相信等地鐵一開通,您的產(chǎn)房租賃價(jià)格肯定會(huì)大幅上漲。”
楊瑞略一沉吟,滿意點(diǎn)頭:“行,就這么辦吧,彤彤,你跟你表姐弄合同,我看這里挺大挺旺的,還掛著不少優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)信息,我和瘦猴先到處走走看看。”
徐靜一聽,眼睛一亮,心領(lǐng)神會(huì)的她立刻招手叫來一位要好的同事,才對(duì)楊瑞道:“小瑞,這是我同事閆芳,她對(duì)這里掛牌的房產(chǎn)最熟悉,讓她帶你逛逛,介紹介紹這里的房產(chǎn)。”
楊瑞點(diǎn)點(diǎn)頭,道了聲謝,隨后就由閆芳領(lǐng)著一路參觀去了。
……
身后,徐靜感慨的看著楊瑞,說了一句:“真是年輕有為啊。”
說完轉(zhuǎn)向宋彤彤:“彤彤,小瑞很信任你啊,他到底是什么來頭?怎么那么有錢?”
宋彤彤搖頭:“表姐,你就不要問了,他是我很要好的同學(xué),信任我是理所當(dāng)然的。”
“知道是你同學(xué),可你也從來沒告訴我你有那么有錢的同學(xué)啊。”
“他以前也沒錢,只是最近有錢了。”
“哦?居然還是突然崛起的富二代?”
“嗯,應(yīng)該是吧,但表姐你可不能到處去說,因?yàn)樗皇呛芟矚g別人知道他有錢。”
“好,明白了。”徐靜點(diǎn)點(diǎn)頭,隨即又燦然一笑說:“所以,他買了寶馬才讓你開?”
“嗯,這車我暫時(shí)用著了,對(duì)外,我還得說這是你的車,這……可以吧?”
“行行行,怎么不行?你這同學(xué)不簡(jiǎn)單,低調(diào)不炫富,很不錯(cuò),我喜歡。”
宋彤彤掩嘴一笑:“嘻嘻,喜歡也沒用,他喜歡我們班的?;ǎ€有我們班主任,你呀,沒戲。”
“去去去,誰說這方面的喜歡了?喜歡有多重詮釋,懂不懂?”
“嘿嘿,開玩笑的。”
倆人愉快交談的時(shí)候,公司大門口走進(jìn)來一位穿校服的女孩。
仔細(xì)一看,這女孩的校服居然跟楊瑞等人的一模一樣!
如果楊瑞在這里,肯定能一眼看出,她正是跟她同班的牙尖嘴利、刻薄挑刺的閆菲菲!
……
“倒霉,手機(jī)丟了,必須找姐姐要錢買一個(gè)……這次買什么手機(jī)好呢?不行,必須死纏爛打讓姐姐給我買個(gè)蘋果最新款的,滾地撒潑都要買……”
閆菲菲自言自語,左顧右看尋找著閆芳。
突然,她“咦”了一聲。
因?yàn)樗吹浇憬愕耐瑫r(shí),竟然還看到了她最討厭的楊瑞和瘦猴!
“怎么回事?楊瑞和瘦猴怎么在這里?奇怪,他們不是逃課去玩了么?怎么跟我姐在一起?”
閆菲菲異常好奇,她立刻偷偷跟過去偷聽。
在十來米遠(yuǎn)的地方她停了下來,正好聽到姐姐在殷勤的介紹:“小瑞同學(xué),我們這里的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)很多,你想要購買地鐵房?jī)r(jià)格就相對(duì)高一些,現(xiàn)在已經(jīng)有風(fēng)聲傳出,說地鐵房很快就要漲價(jià),您要是有意購買,那就必須抓緊時(shí)間了……”
楊瑞點(diǎn)點(diǎn)頭,疑惑道:“對(duì)了,現(xiàn)在二手房?jī)r(jià)格是不是比新房要便宜很多,是個(gè)什么行情呢?”
閆芳道:“二手房肯定要比新房便宜,這是毋庸置疑的,其實(shí)買二手房比購買新房要實(shí)惠得多,首先新房準(zhǔn)現(xiàn)房相對(duì)來說比較少,可選性差,購買期房嘛,時(shí)間又久,拿來投資待漲還行,想要立刻出租賺租金就不用想了,但是二手房就不一樣了,二手房一般都是裝修過的房子,而且很多位于比較成熟的小區(qū),各種配套已經(jīng)相當(dāng)成熟和齊全,更有利于出租和待漲。”
“只是有一點(diǎn),很多人嫌棄二手房比新房舊,其實(shí),這只是誤區(qū)和人們的一個(gè)心理作祟。二手房的優(yōu)勢(shì)就在于裝修過,買了之后能省下一筆巨額裝修費(fèi),只要稍微修整一下就可以煥然一新,這一點(diǎn)明白的人都懂。”
楊瑞點(diǎn)點(diǎn)頭,非常贊同閆芳的話,對(duì)方說話還是比較中肯的,沒有夸大,也沒有貶低。
“不錯(cuò),你說的我都很贊同,這樣吧,你給我介紹幾套地段好的學(xué)區(qū)房,我要名校的那種。”楊瑞道。
閆芳一聽,頓時(shí)覺得楊瑞懂行,既然要買二手房,那首選肯定是學(xué)區(qū)房,因?yàn)閷W(xué)區(qū)房升值會(huì)非???,需求也會(huì)越來越大。
她奉承道:“小瑞同學(xué),不得不說你真的很內(nèi)行,選學(xué)區(qū)房確實(shí)不錯(cuò)……您稍等,我就給你介紹幾套最優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)房……”
一旁偷聽的閆菲菲撇撇嘴,心中冷笑連連,而且一股火氣不知不覺正在往頭上冒。
因?yàn)樗X得自己的親姐姐要去奉承一個(gè)她都極不待見的窮屌絲簡(jiǎn)直就是恥辱!
最讓她受不了的是姐姐居然稱呼對(duì)方“您”,還有,楊瑞這貨居然裝什么大尾巴狼,說什么要買學(xué)區(qū)房。
真是大言不慚!
這是忽悠誰呢?
開玩笑也不是這么開的,別說學(xué)區(qū)房,就是房子的一間廁所他買得起?還讓她姐姐介紹,這不是玩她姐姐,讓她姐姐白費(fèi)口舌么?
不能忍,絕逼不能忍?。?/p>
她聽著瘦猴在一旁得意的吹噓更怒了,只聽瘦猴道:“小姐姐,我們小瑞有的是錢,你可要撿好的介紹,壓箱底兒的房子現(xiàn)在可以拿出來了……”
閆菲菲一聽,更怒了。
麻痹的,兩個(gè)都是一樣的貨色,裝什么逼?
真是讓人惡心透頂??!
她越想越氣,覺得姐姐受了欺騙,這是她的恥辱。
立馬,她跑了出來,一下就沖到楊瑞和瘦猴面前,黑著臉對(duì)著閆芳道:“姐,你別被他們給騙了,他們我認(rèn)識(shí),是我班上的兩個(gè)窮屌絲,你給他們介紹房子,這不是自作多情、白費(fèi)口舌么?”
閆芳詫異:“菲菲,你怎么來了?”
閆菲菲氣鼓鼓:“姐,你真是太傻了,誰是土鱉,誰是土豪都分不出來,他們兩個(gè)窮屌絲,你伺候他們干嘛?真是傻不拉幾的。”
說完,又轉(zhuǎn)向楊瑞和瘦猴怒罵道:“你們兩個(gè)夠了吧?騙人騙到我姐頭上了,你們是吃了熊心豹子膽玩我姐呢?信不信我現(xiàn)在就把你們的老底給揭了讓你們顏面掃地!”
楊瑞蹙了蹙眉頭。
瘦猴卻是個(gè)暴脾氣,被指著鼻子罵哪里還能忍?
他怒氣沖沖還嘴:“閆菲菲,你說什么呢,誰是窮屌絲,誰騙你姐了?你不要胡說八道。”
閆菲菲冷笑:“誰胡說八道?你問楊瑞,他上周還到處低聲下氣找人借錢,他不是窮屌絲是什么?說他是窮叼都是給他面子,其實(shí),他就是個(gè)躺在地底陰暗角落的一只臭蟲……”
說完,她語氣一轉(zhuǎn),再次陰陽怪氣嘲諷說:“這樣的人,誰會(huì)傻逼到把錢借給他?你問問他,他現(xiàn)在身上有沒有一百塊?媽個(gè)雞,還買房?也不怕笑掉大牙?”
閆芳驚異說:“菲菲,你說的是真的么?沒有證據(jù)你別誣陷別人啊。”