第016章： 先聲奪人 （第二更，求收藏，求推薦?。?/h1>

剛才沒看仔細(xì)，這會(huì)細(xì)看之下，葉玄愕然發(fā)現(xiàn)，幾乎所有的橙色地皮，都是圍繞在這塊黃色底皮周邊。

包括正在升級(jí)當(dāng)中的南城商業(yè)地皮。

“光明峰項(xiàng)目？”

像是想到什么一樣，葉玄自己都忍不住怪叫一聲。

葉玄口中的“光明峰項(xiàng)目”正是前不久市規(guī)劃局出臺(tái)的，關(guān)于“舊城新巷”最大的一個(gè)地產(chǎn)規(guī)劃項(xiàng)目。

所謂的“光明峰”就是在舊城改造的大趨勢(shì)中，單獨(dú)選出一塊地方，把東江市所有的金融，商業(yè)圈，集中在同一片沃土下，引領(lǐng)整個(gè)江東經(jīng)濟(jì)發(fā)展走向光明未來的大方針計(jì)劃。

這個(gè)消息最早是從某個(gè)政府規(guī)劃部的官員口中傳出，近幾個(gè)月已經(jīng)成為江東地產(chǎn)界家喻戶曉的事情。

只可惜對(duì)于這個(gè)計(jì)劃，市政府方面高度保密，就連之前透露口風(fēng)的官員都被革職查辦，所以一直沒人清楚光明峰計(jì)劃究竟最后會(huì)在那塊地皮進(jìn)行開發(fā)。

但是毫無疑問，誰能拿到光明峰計(jì)劃指定的地皮，誰就將成為江東市地產(chǎn)界未來十年甚至二十年內(nèi)的領(lǐng)軍人物。

這在整個(gè)江東地產(chǎn)界，已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí)。

南城商業(yè)地皮是橙色，光明峰計(jì)劃指定地皮是黃色，那豈不是說升級(jí)以后，南城商業(yè)地皮的價(jià)值可以媲美光明峰項(xiàng)目？

想到這里，葉玄眼睛里頓時(shí)爆發(fā)出一抹興奮的精光。

如果南城地皮真的升級(jí)成功，那么周邊地皮的價(jià)值也會(huì)跟著水漲船高，要是能趁著南城地皮還沒升級(jí)成功之前，大規(guī)模低價(jià)購(gòu)入，等升級(jí)成功以后，那些地皮的價(jià)格不全都要跟著暴漲一圈嗎？

“喂，華哥嗎？麻煩幫我調(diào)查一下這幾個(gè)地方的資料，對(duì)，盡快。”掛斷電話，葉玄滿心歡喜的看著南城商業(yè)地皮周邊的地圖。

雖然寶藍(lán)地產(chǎn)在整個(gè)江東地產(chǎn)界也算小有名氣，但也僅僅只能算得上中上。

可是這次天大的餡餅擺在葉玄面前，只要在地皮升級(jí)結(jié)束之前，完成對(duì)周邊地皮的并購(gòu)，寶藍(lán)地產(chǎn)絕對(duì)可以在葉玄手中，一躍成為江東地產(chǎn)三大巨頭那樣的層次。

這可一直都是葉振華的夢(mèng)想。

“如果這次并購(gòu)地皮成功的話，老爸，你就等著我給你一個(gè)大大的驚喜吧。”葉玄心里喜滋滋的想著。

不得不說，浦兆華的辦事能力還真是不錯(cuò)，很快便把周邊的地皮的詳細(xì)數(shù)據(jù)全部調(diào)查了一遍，遞交到葉玄手上。

“少爺，您要的資料都在這里了，據(jù)我了解，這些地皮大部分的開發(fā)價(jià)值并不高，無論是商用還是民用，都是高成本低回報(bào)，掌握這幾塊地皮的商家也一直想要盡快脫手。真正具有開發(fā)價(jià)值的，就只有資料最后紅色字體標(biāo)注出來的那四塊地，由于附近有一所小學(xué)，所以勉強(qiáng)夠得上學(xué)區(qū)房用地的標(biāo)準(zhǔn)。”

“很好，辛苦了華哥。”

“少爺哪里的話，應(yīng)該的，要是沒什么事的話，我就先下去了。”

“行，你先去忙吧。”

待浦兆華離開以后，葉玄反復(fù)參照系統(tǒng)地圖和手里的資料，勾勾畫畫了好半天，最終長(zhǎng)長(zhǎng)的吐出一口濁氣。

“呼~”

“終于整理好了。”

看著資料里勾畫出來的這些地皮，葉玄露出了滿意的神情，接著二話不說，離開了公司。

通過資料對(duì)比，葉玄把所有能伴隨南城地皮升級(jí)，身價(jià)翻翻的地皮，全部挨個(gè)整理出來，其中就包括浦兆華提到過的，那四塊靠近小學(xué)，勉強(qiáng)夠得上學(xué)區(qū)房用地標(biāo)準(zhǔn)的地皮。

除了這四塊地皮目前看起來還算有些價(jià)值以外，其他那些地，連產(chǎn)權(quán)所有人都忙著甩手，根本不用葉玄操心，只要葉玄肯買，他們還不上趕著把手里的爛地出手？

所以當(dāng)務(wù)之急，就是先拿下那四塊靠近學(xué)校附近的地皮。

根據(jù)浦兆華整理的資料顯示，這四塊地皮，將在這個(gè)星期六下午兩點(diǎn)在國(guó)貿(mào)會(huì)展中心公開招標(biāo)，也就是今天下午。

看了一眼時(shí)間，現(xiàn)在已經(jīng)一點(diǎn)過五分了，也就是說，還有不到一個(gè)小時(shí)，這四塊地皮就要開始拍賣了。

腳下油門一踩，葉玄駕著車轉(zhuǎn)眼便消失在公司停車場(chǎng)。

很快，葉玄到達(dá)國(guó)貿(mào)會(huì)展中心，把車停入停車位，便直接進(jìn)入會(huì)展中心三樓的拍賣會(huì)場(chǎng)。

由于這四塊地皮剛剛夠得上民用學(xué)區(qū)房的邊，所以并不像商用地皮那么嚴(yán)格，需要有招標(biāo)權(quán)才能投標(biāo)，幾乎任何人都可以參與拍賣，而且過程方便，流程簡(jiǎn)單。

距離正式拍賣還有十五分鐘。

葉玄進(jìn)入會(huì)場(chǎng)，找了一個(gè)靠后的座位坐了下來，粗略的看了一眼，現(xiàn)場(chǎng)一共二十多排座位，每排有十五個(gè)座位，每個(gè)座位上，都放著一個(gè)競(jìng)標(biāo)用的牌子。

一次大約能容納近三百余人。

周圍大約三分之二的座位，都被人坐滿了，大都是些小型地產(chǎn)公司，或者是中間委托人。

其中，居然還有幾個(gè)熟面孔，正是當(dāng)初被葉玄掃地出門的公司股東。

聽說他們中，不少人又重操舊業(yè)，以他們“漂亮”的履歷和手上的鈔票，加入一些小型地產(chǎn)公司，并不算什么難事。

由于葉玄來的比較晚，坐的比較靠后，所以并未引起他們的注意。

接下來的十五分鐘里，拍賣場(chǎng)又陸陸續(xù)續(xù)的進(jìn)入了一些小中型地產(chǎn)公司的高管或是老板之類的，直到整個(gè)會(huì)場(chǎng)爆滿，拍賣方看了一眼時(shí)間剛剛好，于是讓人關(guān)閉了會(huì)場(chǎng)大門。

主持人走到臺(tái)前，拿起話筒。

“尊敬的各位來賓，地產(chǎn)界未來的大佬們，感謝大家今天的到來。我是本場(chǎng)拍賣會(huì)的主持人周揚(yáng)，英文名字“密斯周”，很榮幸，今天我能來到這里為大家主持這場(chǎng)空前盛大的拍賣會(huì)，我代表會(huì)場(chǎng)的主辦方，祝各位在未來的日子里，財(cái)源廣進(jìn)，再創(chuàng)新高，數(shù)錢數(shù)到手抽筋，蓋樓蓋到腿發(fā)軟。”

主持人漂亮的開場(chǎng)白，把現(xiàn)場(chǎng)的氣氛瞬間帶動(dòng)了起來，在座的中小型地產(chǎn)公司哪一個(gè)不希望自己成為將來的大佬？日進(jìn)斗金？

主持人正是抓住了大家這一心理，漂亮話一套接一套，終于眼看著現(xiàn)場(chǎng)氣氛活躍的差不多了，話鋒忽然一轉(zhuǎn)。

“好了，相信大家也等急了，廢話我就不多說了，接下來有請(qǐng)我們禮儀小姐，展出我們今天準(zhǔn)備拍賣的第一塊地皮。”

話音剛落，主持人身后的禮儀小姐，頓時(shí)掀開一塊被紅布蒙住的地皮模型，與此同時(shí)，主持人的話音陡然響起。

“南灣街開發(fā)地皮，距離南灣小學(xué)不到一公里，作為本市為數(shù)不多的重點(diǎn)小學(xué)來說，南灣小學(xué)絕對(duì)可以排進(jìn)前二十，相信不用我多說，大家也能明白這塊地，作為學(xué)區(qū)房用地的價(jià)值。我們拍賣方這次給出的底價(jià)是6000萬。”

在場(chǎng)的人心里也清楚，這塊地最終能賺多少，還看最后的成交價(jià)，底價(jià)根本毫無意義。

作為拍賣方主持人，自然也明白這個(gè)道理，所以立馬進(jìn)入主題。

“本次拍賣每次競(jìng)標(biāo)價(jià)不得低于500萬，現(xiàn)在我代表拍賣方宣布，競(jìng)標(biāo)正式開始。”主持人話音落地的同時(shí)，手里木槌“咚”的一聲重重敲擊在面前的桌面上。

木槌響起的瞬間，坐在最前排一個(gè)看似暴發(fā)戶的胖子，頓時(shí)舉起了手里牌子。

“8000萬”

“嗚~”周圍的人瞬間看向?qū)Ψ健?/p>

像這種拍賣，一般都是一人一口價(jià)，這個(gè)暴發(fā)戶居然一口氣叫到8000萬顯然是想先聲奪人。

看到周圍目光“順利”被吸引過來，那個(gè)暴發(fā)戶一臉得意的挺了挺大腹便便的肚子，那樣子好像在像周圍的人示威一樣。