2020-06-03 10:00:00

東城區(qū)的建設(shè)正在如火如荼的進(jìn)行,貨運碼頭已初具雛形,物流快遞也基本形成了完整的體系。

徐家畢竟經(jīng)營了多年的運輸,人脈和經(jīng)驗都在,很多事兒都輕車熟路,事半功倍。

貨運碼頭雖然是蘇正山名下的項目,但暗中是徐祖德和王龍在投錢,所以建成的速度自然也很快。

曾范建的網(wǎng)咖也正式開業(yè),由于規(guī)模大,環(huán)境好,價格也實惠,生意出乎意料的好。

原本他是看不上這種小生意的,但是卻看到了一個立足于東城區(qū)的商機(jī)。若是墨家不干涉,他準(zhǔn)備再開十家規(guī)模更大,配套更完善,兼具住宿和綜合娛樂功能的房吧。

房吧可以隨時改造成便捷酒店,適合作長線投資。

城市的發(fā)展必定要帶動地皮的增值,東城區(qū)的地價在短短一個月的時間,就翻了五倍,而且還在繼續(xù)上漲。

很多手頭上有些錢的小商戶小老板,開始四處的囤積地皮,等升值后再轉(zhuǎn)手賣出。

蘇正山最近也看中了一塊地,想買下來,為以后作打算。

這塊地屬于老液壓廠所有,環(huán)境好,地段也不錯,靠著江邊。

現(xiàn)在廠子已經(jīng)倒閉了,不過負(fù)責(zé)的法人還在,對方表示不單獨賣地,要賣就得連同老廠子一同賣,也就是綁捆式售賣。

老液壓廠的廠房加附屬建筑一共有三棟,盡管都是平房,還很破舊,但算下來也得兩百多萬,再加上地皮,沒個三四百萬拿不下來。

而且拿到地后,原有建筑肯定是要拆的,這又要一筆費用。

很多想囤這塊地的老板聽到這個附加條件,當(dāng)即就打了退堂鼓。現(xiàn)在東城并不缺好地皮,沒必要多花費冤枉錢。

不過蘇正山還是想拿下來,因為他想建立屬于自己的產(chǎn)業(yè),那么就必須要有自己的地盤和據(jù)點。老液壓廠正好靠近江邊碼頭,在這里建里據(jù)點,兩邊都能照應(yīng)得過來。

蘇正山算了一下手頭能動用的資金,兩百萬不到,收購老液壓廠,還有一大半的缺口。

這筆錢他不打算找任何人借,而是準(zhǔn)備通過外銷食材賺取。

前段時間申雯介紹的牛奶蘑菇和蛋清金針茹等特色菌類食材,最近在莊園賣得特別火爆。這類食材的生長周期比較短,產(chǎn)量大,完全可以在保證內(nèi)銷供應(yīng)的基礎(chǔ)上進(jìn)行外銷。

蘇正山找到液壓廠的負(fù)責(zé)人,交了一百萬的訂金,約定兩個月內(nèi)補(bǔ)齊尾款后再拿地。對方?jīng)]有任何猶豫,立馬就答應(yīng)下來,還在合同上注明,交納訂金后不得反悔。

這個爛灘子停擺十幾年了,大部分工人都已經(jīng)搬走了,只剩一群年紀(jì)大的舍不得當(dāng)年的情懷,留了下來。

由于液壓廠的地段相對比較偏,要是放在幾個月前,別說四百萬,就是四十萬估計都不會有人要。

簽好合同后,蘇正山便去到種植基地,讓申雯加快種植菌類食材。同時也請王靜芳利用王家的關(guān)系,幫他打通銷售渠道。

這其實是互利互惠的事兒,找王龍也可以。但是最近王家有幾個大項目開工,王龍忙得焦頭爛額,估計沒時間來處理蘇正山的“小事”。

“我?guī)土四悖銣?zhǔn)備怎么謝我?”王靜芳半開玩笑半認(rèn)真的道,“好歹,也得請我吃頓飯吧!”

蘇正山捏了捏鼻子:“那有什么問題,正好我也準(zhǔn)備請種植基地的所有人去莊園,嘗嘗自己手中種出來的食材,做出來的飯菜是什么味道。”

王靜芳白了蘇正山一眼:“你就不能單獨請我么?”

蘇正山滿頭黑線,找個借口逃離了。

王靜芳捂嘴一笑,心里多少有些失落,但她發(fā)現(xiàn),好像沒有以前那種心痛的感覺了。

……

這幾天莫北有些煩燥,武道上關(guān)于他的傳言鋪天蓋地,好的壞的都有。不過傳得最多的還是說他堂堂窺破境的高手,連一個普通人都?xì)⒉涣?,果然是浪得虛名?/p>

武道中最重名聲,盡管傳言是事實,但莫北的怒火還是燒起來了,打算除掉蘇正山。

莫北已經(jīng)摸清了蘇正山的活動規(guī)律,準(zhǔn)備等蘇正山去到江邊碼頭的時候動手。那地方?jīng)]什么人活動,得手后又便于拋尸,不容易被發(fā)現(xiàn)。

同樣關(guān)注蘇正山的,還有墨青山。

近段時間東城的變化,墨青山看在眼里。他知道這一切的推手,都是一個叫蘇正山的年輕人。

“我以為東城會一直平靜下去,沒想到變起來會這樣快,有些意思。”墨青山邊喝茶,邊輕輕敲著桌子,對立在身旁的一個老者道:“竹伯,我沒說錯吧,這小子跟他爹一樣不簡單,能同時撬動幾大世家。”

竹伯一身灰色布衣,面容枯瘦,背已經(jīng)駝得快要挨著地。

聽聞墨青山要請?zhí)K正山過來,忍不住皺了皺眉道:“老爺,東城自古就是墨家的地盤,這些不知好歹跟墨家搶食,老爺為何還要這般客氣?”

墨青山淡淡一笑:“墨家的志向不在省城,更不在東城,只要不觸碰墨家的利益,隨他們爭去吧。”

“明白了,等手頭的事忙完,我去見見姓蘇的小子。”竹伯點點頭,臉色有些緩合,“老爺,曾景元的孫子在綿繡大廈租了兩層樓開網(wǎng)咖,這事兒……我覺得是在試探墨家的反應(yīng)。”

墨青山抿了一口茶,緩緩地道:“沒什么好奇怪的,徐祖德和王龍都將發(fā)展戰(zhàn)略轉(zhuǎn)向了東城,曾景元要是沒有一點動作,反而不正常了。只要按時足額給租金,就隨他去折騰吧。”

竹伯不說話了,心里有些失落。

年輕時的墨青山充滿了血性,什么事都會去爭個頭破血流。如今年紀(jì)大了,心性也變得淡然,做什么事都顯得有些畏畏縮縮的。

輕輕嘆了口氣后,竹伯轉(zhuǎn)身離去。

墨青山看了一眼竹伯的背影,跟著嘆了口氣。一把年紀(jì)的人了,還像年輕時那樣好斗,除了竹伯,也是沒誰了。

徐祖德坐在徐家大院中,也里有點兒失落。

不僅失落,還有些焦慮。

東城的運輸網(wǎng)確實是建立起來了,也運行得很順暢。但徐祖德發(fā)現(xiàn)一個殘酷的事實,客源少,而且大多都是散件。

這就好比修了一條高速公路,卻沒有車行駛,失去了意義。

除了貨運物流沒有生意,徐家投資的幾家旅游公司也同樣很冷清,正式經(jīng)營至今,還沒有接過一個百人以上的團(tuán)隊。

畢竟東城的人流不大,有消費能力的更是少之又少,大家都在為了溫飽而掙扎,何來的閑錢去額外消費?

唯一讓徐祖德感到欣慰的是,模仿夢幻莊園建造的幾個生態(tài)農(nóng)莊,生意還不錯。

民以食為天,這話錯不了,衣和食永遠(yuǎn)是排在消費的首位。

當(dāng)然,這里面也少不了從種植基地出產(chǎn)的食材的作用。雖然價格貴了一些,但味道和口感卻比普通食材好得多,大多數(shù)食客都能接受。

“唉!”徐祖德沉沉嘆了口氣:“希望我沒有看錯蘇正山,否則徐家就徹底完了!”

徐家已經(jīng)賭上了全部的身家,成也東城,敗也東城。

成了,徐家的整體實力將躍上一個新臺階。輸了,則是萬劫不復(fù)。

“父親,您應(yīng)該相信正山,更要對自己有信心。”徐元復(fù)垂著頭道:“東城的開發(fā)才剛剛開始,外圍資本還沒有進(jìn)入,工業(yè)和服務(wù)業(yè)也起步?jīng)]多久。離東城真正掘起,還需要一個比較長的過程。”

“希望如此吧!我可不想真成為徐家的罪人。”徐祖德一臉苦笑:“對了,最近蘇海生和曾景元有什么動靜?咱們在東城干得熱火朝天,那倆老伙不可能無動于衷的。”

徐元復(fù)點了點頭道:“西城的貨運還沒理順,蘇海生暫時沒有精力關(guān)注東城。倒是聽聞曾景元的孫子在東城開了一家規(guī)模不小的網(wǎng)咖,選的地兒還是墨家的錦繡大廈。”

“墨青山是什么態(tài)度?”徐祖德急著問道。

徐元復(fù)沉聲地道:“到目前為止,墨家還沒有半點反應(yīng)。”

“曾景元的孫子在墨家的眼皮底下開網(wǎng)咖,明顯是在試探墨青山,但是墨青山無動于衷,這事兒有些意思,也耐人尋味。”徐祖德皺了皺眉:“讓蘇正山過來一趟吧,我得跟他聊聊才好,不然這心里呀,還是沒有底兒。”

0031章:囤地

東城區(qū)的建設(shè)正在如火如荼的進(jìn)行,貨運碼頭已初具雛形,物流快遞也基本形成了完整的體系。

徐家畢竟經(jīng)營了多年的運輸,人脈和經(jīng)驗都在,很多事兒都輕車熟路,事半功倍。

貨運碼頭雖然是蘇正山名下的項目,但暗中是徐祖德和王龍在投錢,所以建成的速度自然也很快。

曾范建的網(wǎng)咖也正式開業(yè),由于規(guī)模大,環(huán)境好,價格也實惠,生意出乎意料的好。

原本他是看不上這種小生意的,但是卻看到了一個立足于東城區(qū)的商機(jī)。若是墨家不干涉,他準(zhǔn)備再開十家規(guī)模更大,配套更完善,兼具住宿和綜合娛樂功能的房吧。

房吧可以隨時改造成便捷酒店,適合作長線投資。

城市的發(fā)展必定要帶動地皮的增值,東城區(qū)的地價在短短一個月的時間,就翻了五倍,而且還在繼續(xù)上漲。

很多手頭上有些錢的小商戶小老板,開始四處的囤積地皮,等升值后再轉(zhuǎn)手賣出。

蘇正山最近也看中了一塊地,想買下來,為以后作打算。

這塊地屬于老液壓廠所有,環(huán)境好,地段也不錯,靠著江邊。

現(xiàn)在廠子已經(jīng)倒閉了,不過負(fù)責(zé)的法人還在,對方表示不單獨賣地,要賣就得連同老廠子一同賣,也就是綁捆式售賣。

老液壓廠的廠房加附屬建筑一共有三棟,盡管都是平房,還很破舊,但算下來也得兩百多萬,再加上地皮,沒個三四百萬拿不下來。

而且拿到地后,原有建筑肯定是要拆的,這又要一筆費用。

很多想囤這塊地的老板聽到這個附加條件,當(dāng)即就打了退堂鼓?,F(xiàn)在東城并不缺好地皮,沒必要多花費冤枉錢。

不過蘇正山還是想拿下來,因為他想建立屬于自己的產(chǎn)業(yè),那么就必須要有自己的地盤和據(jù)點。老液壓廠正好靠近江邊碼頭,在這里建里據(jù)點,兩邊都能照應(yīng)得過來。

蘇正山算了一下手頭能動用的資金,兩百萬不到,收購老液壓廠,還有一大半的缺口。

這筆錢他不打算找任何人借,而是準(zhǔn)備通過外銷食材賺取。

前段時間申雯介紹的牛奶蘑菇和蛋清金針茹等特色菌類食材,最近在莊園賣得特別火爆。這類食材的生長周期比較短,產(chǎn)量大,完全可以在保證內(nèi)銷供應(yīng)的基礎(chǔ)上進(jìn)行外銷。

蘇正山找到液壓廠的負(fù)責(zé)人,交了一百萬的訂金,約定兩個月內(nèi)補(bǔ)齊尾款后再拿地。對方?jīng)]有任何猶豫,立馬就答應(yīng)下來,還在合同上注明,交納訂金后不得反悔。

這個爛灘子停擺十幾年了,大部分工人都已經(jīng)搬走了,只剩一群年紀(jì)大的舍不得當(dāng)年的情懷,留了下來。

由于液壓廠的地段相對比較偏,要是放在幾個月前,別說四百萬,就是四十萬估計都不會有人要。

簽好合同后,蘇正山便去到種植基地,讓申雯加快種植菌類食材。同時也請王靜芳利用王家的關(guān)系,幫他打通銷售渠道。

這其實是互利互惠的事兒,找王龍也可以。但是最近王家有幾個大項目開工,王龍忙得焦頭爛額,估計沒時間來處理蘇正山的“小事”。

“我?guī)土四?,你?zhǔn)備怎么謝我?”王靜芳半開玩笑半認(rèn)真的道,“好歹,也得請我吃頓飯吧!”

蘇正山捏了捏鼻子:“那有什么問題,正好我也準(zhǔn)備請種植基地的所有人去莊園,嘗嘗自己手中種出來的食材,做出來的飯菜是什么味道。”

王靜芳白了蘇正山一眼:“你就不能單獨請我么?”

蘇正山滿頭黑線,找個借口逃離了。

王靜芳捂嘴一笑,心里多少有些失落,但她發(fā)現(xiàn),好像沒有以前那種心痛的感覺了。

……

這幾天莫北有些煩燥,武道上關(guān)于他的傳言鋪天蓋地,好的壞的都有。不過傳得最多的還是說他堂堂窺破境的高手,連一個普通人都?xì)⒉涣?,果然是浪得虛名?/p>

武道中最重名聲,盡管傳言是事實,但莫北的怒火還是燒起來了,打算除掉蘇正山。

莫北已經(jīng)摸清了蘇正山的活動規(guī)律,準(zhǔn)備等蘇正山去到江邊碼頭的時候動手。那地方?jīng)]什么人活動,得手后又便于拋尸,不容易被發(fā)現(xiàn)。

同樣關(guān)注蘇正山的,還有墨青山。

近段時間東城的變化,墨青山看在眼里。他知道這一切的推手,都是一個叫蘇正山的年輕人。

“我以為東城會一直平靜下去,沒想到變起來會這樣快,有些意思。”墨青山邊喝茶,邊輕輕敲著桌子,對立在身旁的一個老者道:“竹伯,我沒說錯吧,這小子跟他爹一樣不簡單,能同時撬動幾大世家。”

竹伯一身灰色布衣,面容枯瘦,背已經(jīng)駝得快要挨著地。

聽聞墨青山要請?zhí)K正山過來,忍不住皺了皺眉道:“老爺,東城自古就是墨家的地盤,這些不知好歹跟墨家搶食,老爺為何還要這般客氣?”

墨青山淡淡一笑:“墨家的志向不在省城,更不在東城,只要不觸碰墨家的利益,隨他們爭去吧。”

“明白了,等手頭的事忙完,我去見見姓蘇的小子。”竹伯點點頭,臉色有些緩合,“老爺,曾景元的孫子在綿繡大廈租了兩層樓開網(wǎng)咖,這事兒……我覺得是在試探墨家的反應(yīng)。”

墨青山抿了一口茶,緩緩地道:“沒什么好奇怪的,徐祖德和王龍都將發(fā)展戰(zhàn)略轉(zhuǎn)向了東城,曾景元要是沒有一點動作,反而不正常了。只要按時足額給租金,就隨他去折騰吧。”

竹伯不說話了,心里有些失落。

年輕時的墨青山充滿了血性,什么事都會去爭個頭破血流。如今年紀(jì)大了,心性也變得淡然,做什么事都顯得有些畏畏縮縮的。

輕輕嘆了口氣后,竹伯轉(zhuǎn)身離去。

墨青山看了一眼竹伯的背影,跟著嘆了口氣。一把年紀(jì)的人了,還像年輕時那樣好斗,除了竹伯,也是沒誰了。

徐祖德坐在徐家大院中,也里有點兒失落。

不僅失落,還有些焦慮。

東城的運輸網(wǎng)確實是建立起來了,也運行得很順暢。但徐祖德發(fā)現(xiàn)一個殘酷的事實,客源少,而且大多都是散件。

這就好比修了一條高速公路,卻沒有車行駛,失去了意義。

除了貨運物流沒有生意,徐家投資的幾家旅游公司也同樣很冷清,正式經(jīng)營至今,還沒有接過一個百人以上的團(tuán)隊。

畢竟東城的人流不大,有消費能力的更是少之又少,大家都在為了溫飽而掙扎,何來的閑錢去額外消費?

唯一讓徐祖德感到欣慰的是,模仿夢幻莊園建造的幾個生態(tài)農(nóng)莊,生意還不錯。

民以食為天,這話錯不了,衣和食永遠(yuǎn)是排在消費的首位。

當(dāng)然,這里面也少不了從種植基地出產(chǎn)的食材的作用。雖然價格貴了一些,但味道和口感卻比普通食材好得多,大多數(shù)食客都能接受。

“唉!”徐祖德沉沉嘆了口氣:“希望我沒有看錯蘇正山,否則徐家就徹底完了!”

徐家已經(jīng)賭上了全部的身家,成也東城,敗也東城。

成了,徐家的整體實力將躍上一個新臺階。輸了,則是萬劫不復(fù)。

“父親,您應(yīng)該相信正山,更要對自己有信心。”徐元復(fù)垂著頭道:“東城的開發(fā)才剛剛開始,外圍資本還沒有進(jìn)入,工業(yè)和服務(wù)業(yè)也起步?jīng)]多久。離東城真正掘起,還需要一個比較長的過程。”

“希望如此吧!我可不想真成為徐家的罪人。”徐祖德一臉苦笑:“對了,最近蘇海生和曾景元有什么動靜?咱們在東城干得熱火朝天,那倆老伙不可能無動于衷的。”

徐元復(fù)點了點頭道:“西城的貨運還沒理順,蘇海生暫時沒有精力關(guān)注東城。倒是聽聞曾景元的孫子在東城開了一家規(guī)模不小的網(wǎng)咖,選的地兒還是墨家的錦繡大廈。”

“墨青山是什么態(tài)度?”徐祖德急著問道。

徐元復(fù)沉聲地道:“到目前為止,墨家還沒有半點反應(yīng)。”

“曾景元的孫子在墨家的眼皮底下開網(wǎng)咖,明顯是在試探墨青山,但是墨青山無動于衷,這事兒有些意思,也耐人尋味。”徐祖德皺了皺眉:“讓蘇正山過來一趟吧,我得跟他聊聊才好,不然這心里呀,還是沒有底兒。”

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